Premena objektov bývalých štátnych majetkov na bytový komplex Zelený Ostrov
Innovation plan partner
Späť na blogInvestori tohto zaujímavého developerského projektu mali od začiatku jasný cieľ – premeniť zničené a opustené prevádzkové budovy bývalého poľnohospodárskeho družstva na okraji Zemianskych Kostolian na moderný bytový komplex s čo najväčším využitím „zelených“ materiálov a technológii, na Slovensku ešte často nepoužívaných.
Vzájomnou spoluprácou s investormi sme na dostupnom pozemku vytvorili areál so všetkým, čo sa od súčasného obytného komplexu očakáva: sviežo vyzerajúce bytové domy s priestrannými balkónmi a terasami, dostatok parkovacích miest, množstvo zelených plôch, ohradené detské ihrisko uprostred zelene, streetballové ihrisko pre mladých, alebo aj altánok s lavičkami pre spoločné akcie.
V stavbách sme pri čo najmenších zásahoch do jestvujúcich konštrukcii vytvorili širokú škálu bytov – od 1-izbových s výmerou 22 m2 až po 4-izbové byty s výmerou 95 m2.
Na žiadosť investora sú však zároveň navrhnuté aj zložitejšie stavebné riešenia – kompletná nadstavba jedného bloku o ďalšie nadzemné podlažie, pristavanie rozmerných oceľových balkónov, dostavba krovov šikmých striech alebo doplnenie nových výťahových šácht vo všetkých blokoch.
Komplex sa môže pýšiť viacerými nadštandardnými riešeniami. Uvažuje sa s recykláciou a filtráciou odpadových vôd, ktoré sa budú následne využívať na splachovanie, pranie, zavlažovanie a iné technické účely. Teplo bude získavané prostredníctvom tepelných čerpadiel, elektrická energia bude zabezpečená nielen z verejnej siete, ale aj z fotovoltických panelov umiestnených na strechách objektov.
Pre zachovanie čo najväčšieho súkromia a bezpečnosti obyvateľov bude areál oplotený. Už od prvej fázy návrhov sa uvažuje so samostatným bytom v blízkosti vstupu do areálu, ktorý bude trvalo určený pre správcu objektov.
Na Slovensku sa nachádza nespočetné množstvo podobných areálov, ktoré v súčasnosti stratili svoj pôvodný význam a postupne chátrajú. Tento projekt môže byť akýmsi vzorom, ako sa dá takýmto stavbám vrátiť život.